СТАТЬИ

Приемущества и недостатки загородной жизни

В последнее время постоянно увеличивается количество людей, желающих приобрести либо уже купивших загородную недвижимость. Казалось бы, странно: сегодня все больше людей из пригородов и сел стремятся жить в крупных городах, но многие обеспеченные люди, наоборот, уезжают за городскую черту. В подтверждение этому факту отметим, что продажа дач в московской области приобрела за последние 5 лет значительных масштабов, проекты одноэтажных деревянных домов пользуются большой популярностью, а количество сделок по покупке-продаже загородного жилья превысило прогнозы аналитиков в 2 раза.

Попробуем и мы разобраться в причинах данной миграции, а также в недостатках и преимуществах загородной жизни.

1. Важный фактор – это, конечно же, цена. Безусловно, загородный дом значительно дешевле аналогичной городской постройки. По оценкам специалистов, стоимость квадратного метра загородной недвижимости меньше цены «квадрата» московской постройки в 2 - 2,5 раза. При этом цена на загородное жилье включает в себя и стоимость земельного участка. 
2. Следующее безусловное преимущество – это экологичность. Свежий воздух, чистая река или озеро возле дома, свежие продукты, тишина и спокойствие – мечта любого жителя мегаполиса, уставшего от суеты, шума и грязи. 
3. За чертой города в своем доме также намного проще совместить все желаемые атрибуты жилья, будь то баня, бассейн или тренажерный зал. Возможно и создать свой собственный сад или огород, ухаживать за растениями, собирая затем урожай. То есть, в сравнении с городским жильем, зажатым со всех сторон заводами и высотками, за городом есть пространство, необходимое для воплощения фантазий. 
4. Довольно выгодно приобретать участки без подряда, то есть обычную землю, ну а потом купить деревянный дом под ключ на свой вкус.

Как видно, преимуществ жизни в загородном жилье немало. Теперь плавно перейдем к недостаткам.

1. Жителям загородных домов, работающим в столице, знакомы трудности передвижения по подмосковным трассам. Помимо постоянных пробок, возникающих в центре Москвы, приходится учитывать и сильную загруженность, даже перегруженность подмосковных трасс. Вследствие этого уехать на работу утром сложно. Дабы вовремя успеть к началу рабочего дня, приходится выезжать раньше минимум на 2-3 часа. Столь же затруднительной и длительной будет и обратная дорога.
2. Социальные льготы и пенсии для человека, который имеет подмосковную регистрацию, меньше, нежели для столичного жителя.
3. Значительные расходы на эксплуатацию жилья, в среднем составляющие 50-60 рублей в месяц за один квадратный метр. Даже без учета коммунальных платежей, это – немалая сумма.
4. Также в поселках, расположенных за городом, чаще всего недостаточно развита инфраструктура: там нет школ, поликлиник, супермаркетов. Это приводит к необходимости частого посещения столицы, а трудности данного передвижения мы уже упоминали ранее.

Итак, у приобретения загородной недвижимости, а следовательно, и у жизни за пределами Москвы, есть как важнейшие преимущества, так и значительные недостатки. Каждый человек самостоятельно решает, что именно ему важнее. Но, судя по статистике, в последнее время преимущества все же перевешивают.

8.02.2012