НОВОСТИ

Перспективы развития проектов малоэтажного домостроения.

Как считает директор департамента Ассоциации строителей России по малоэтажному домостроению, Василий Тишков, малоэтажные проекты сегодня можно смело назвать антикризисными. У таких проектов действительно много плюсов. На малоэтажное строительство идут в основном «местные» стройматериалы, не требуются специальные механизмы и оборудование, которые используются при возведении многоэтажных блок-секций. Сокращение сроков строительства ускоряет процесс сдачи жилья, что очень актуально на сегодняшний день, когда люди не хотят рисковать, вкладываясь в долгие проекты. Ко всему прочему, размер проектной документации в разы меньше, и она не требует госэкспертизы.
Минусы тоже имеются - это и низкое качество стройматериалов, и недостаточное количество профессиональных строителей, а также недостаток производственных мощностей в данной сфере для того что бы ставить её «на поток». Кроме этого, специалисты подчеркивают, что развитие рынка малоэтажного и индивидуального строительства сдерживают ещё и такие факторы, как "белые пятна" в законодательстве, регулирующем застройку малоэтажных поселений и непрозрачность рынка.
Чтобы форсировать быстрое развитие данной отрасли и перевести её на индустриальные рельсы, необходимо принять срочные меры:
1) Создать соответствующую нормативную базу.
2) Разработать планы перспективного развития регионов с учетом малоэтажной застройки.
3) Разработать приемлемые правила участия частных девелоперских компаний в государственных проектах и развивать частно-государственного партнерство.
4) Решить проблему с выделением земельных участков под строительство жилья, в том числе оказав муниципалитетам финансовую помощь для ускорения разработки схем территориального планирования и генеральных планов городов и районов.

03.06.2009